2023-09

不動産

不動産購入後の固定資産税の額がいくらなのかシュミレーションの方法

土地や建物を所有している方は毎年固定資産税を支払う必要があります。 もし固定資産税がいくらになるのか心配な方もいるかもしれませんね。 固定資産税は計算方法が決まっているので、自分自身で計算して税金の金額を予測することができます。 もし税金の...
不動産

不動産購入時の住宅ローン 頭金はいくら必要になるのかを詳しく解説!

住宅購入時の費用 「我が家」という響きは、家族にとって安心感や安堵感をもたらし、「ここにいれば大丈夫」というセーフティゾーンになります。 マイホームを拠点に将来の家族像を描くこともありますが、住宅購入は人生最大の買い物です。 資金計画が不十...
不動産

不動産購入後の住宅ローン控除の手続き方法を詳しく解説!

不動産売却による資金の得失と税金 不動産を売却すると、たくさんのお金を手に入れることができますが、損失を出してしまう可能性もあることに注意しましょう。 例えば、4,000万円で購入した自宅を3,000万円で売却すると、1,000万円の損失を...
不動産

不動産の固定資産税評価額から建物価格を調べる方法を解説!

マンションの実勢価格の推定方法と注意点 マンションの売却を検討する際、価格が一番気になることはご存知でしょう。 多くの方が高く売りたいと思われることでしょう。 では、土地や建物、特にマンションの価格はどのように決まっているのでしょうか。 値...
不動産

不動産購入後のマンションの固定資産税はいくら?算出方法や減税の方法

固定資産税とは 賃貸物件に住んでいる際には支払う必要がなかったけれども、マンションを購入すると意外にも多くの費用がかかります。 その中でも、「固定資産税」という税金は馴染みがないと感じる人も多いのではないでしょうか。 ここでは、固定資産税と...
不動産

不動産購入後 固定資産税の納付期限はいつ?毎年一括支払なのか解説!

固定資産税の支払い期限は市町村によって異なる 固定資産税は、所有している土地や建物などの不動産に対して毎年課される地方税です。 この税金は市区町村が徴収するものであり、所有登記されている不動産だけでなく、未登記の不動産にも課税されますので、...
不動産

不動産購入で必要な固定資産税は何から算出されるかを徹底解説!

固定資産税は、土地や住宅などの不動産の所有者が毎年支払う税金です。 この税金の金額を自分で算出することは可能です。 以下では、固定資産税の計算方法や評価額の決まり方について詳しく説明します。 また、実際の納税額をシミュレーションする方法も紹...
不動産

不動産の固定資産税評価額とは何の価格?売る時の参考価格?詳しく解説

不動産の価値を示す「評価額」には、いくつかの種類があります。 評価額は、不動産を売却する際の参考となるものであり、また固定資産税の税額を計算する際にも必要となります。 家の評価額とは? 家の評価額は、「不動産評価額」とも呼ばれることがありま...
不動産

不動産購入 税金 固定資産税が6倍になる事がある!詳しく解説!

日本全国で空き家率が上昇していることは、社会全体にとって大きな問題となっています。 多くの人々が相続した家屋に関して、固定資産税や維持管理費用の負担に悩まされています。 そんな状況の中、2022年末には「空き家の税金が4倍になる」というニュ...
不動産

不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説!

不動産を所有していると、毎年固定資産税という税金を支払う必要があります。 しかし、実はこの固定資産税の税率は所有する不動産によって異なるのです。 具体的には、土地と建物の種類や用途、所在地などによって税率が設定されます。 固定資産税とは? ...